メンテナンス

綺麗で勿体無いそうですでダクト内部が気になり始めて早4年。キッチン排気口には足場がない（吹き抜けの上に排気している）ので、マンションの外装修繕工事の足場が借りられるようになるのを待っていました。
以前からマンション管理会社のダクト清掃のチラシが入るようになっていたのですが、ひたすら我慢して、足場が借りられるのを待っていたのです。

そして、遂に、遂に、外装修繕工事が始まりました。
管理会社のチラシも入り、「千載一遇のチャンスなので、ぜひ足場が借りて清掃できるように調整してください」とかなり前からお願いしていました。管理会社も調整しますと言っていました。
管理会社はマンション全体に声を掛け、まとめてダクト清掃会社へ依頼している形式です。

さあ申し込もうとしたら、あれ？申し込み用紙にはダクト2本分しか書かれていません。家は3本入っているのです。管理会社に尋ねたら、2本分で3本掃除しますとのこと。なんだか忘れられそうなので、申し込み用紙に3本お願いしますと明記しました。

そして掃除に来てくださいました。
いきなり「ダクト2本分の掃除ですよね。」
「え？？？家は3本ですよ。」
いや2本のはず、いや3本のはずとかなりすったもんだありました。

業者の方が外に出て排気口を確認、私が中から換気扇をオンオフしてチェックしました。
吹き抜けに身を乗り出しておられるので、
「工事の足場を借りて掃除してもらえるように管理会社が調整しているって言ってましたが、聞いておられますか？」
「いえ、聞いていません。」
は？調整してたんじゃないのか、管理会社。

で、ダクトは結局3本でした。
「管理会社には3本と伝えたのですが、そちらには伝わっていないのですか？」
「聞いていません。」
ですって。何調整してんだよ、管理会社（怒）！

排気口のチェックを終えた業者の方が、
「きれいなので掃除する必要はないです。」
「え？？？！！今は外装を塗装したので消えていますが、キッチンの排気口に油がついていたんですよ。」
「あ、あれは排気口部分の金属に付いているのが垂れたりしているんです。どの家もついてます。」
キッチンに移動して、換気扇と排気口を指差しながら
「換気扇がここで、排気口はここ。短い上に直線だからほとんど油はついていないですよ。排気口を見たけど大丈夫でした。」

続いて洗面所とお風呂場です。
洗面所の給気口にフィルタを付けているのを見られて、
「フィルタを付けていたらほとんどホコリは入っていないです。」
「それ最近つけ始めたんです。それにお風呂場の換気扇のホコリがひどくて。」
ユニットバスの天井を開けて、換気扇に付けられているダクトを外して見せてくださいましえた。ピカピカではありませんでしたが、薄っすらとホコリが付いている程度でした。
「吸気部分がこれだけだから、大したことはないです。排気部分も綺麗でした。あとは曲がっている部分に溜まりやすいんですけど、吸気と排気がこれだけ綺麗だから大丈夫です。」

「掃除する必要はありません！」
「10年くらいは大丈夫なはずです。」
と爽やかに去って行かれました。

風呂桶がかなり危ないのではと思って相談したら、「まだまだ大丈夫です！10年後に酷くなっていた呼んでください。」とこれまた爽やかに去って行かれた業者さんを思い出しました。
⇒ 綺麗で勿体無いそうです

綺麗で勿体無いそうですを読み返すと、排気口にこんもりホコリが溜まっていたと自分で書いています。あれはなんだったっけ？24時間換気と書いているから、24時間換気の給気口のことかな。あれ？
でも専門の業者さんが大丈夫とおっしゃったし、黙って掃除すれば儲かるのに大丈夫と帰っていかれたのだから大丈夫なのでしょう。

と言うことで、今回はなしになりました。
10年は大丈夫とおっしゃったけど、次の外装工事（つまり15年後）に合わせられるように、できるだけホコリを入れないように、油を入れないように使おう。

それにしても、何やってんだ、管理会社・・・ もしかするとダクト清掃会社の中で連絡が行われていないのかもしれませんが。でもダクトが2本か3本かって用意する資材の数が違ってきて困るのは自分たちなので、ダクト清掃会社の中で連絡していないことはあまり考えられません。
管理会社も、調整できない、しない、のであれば、初めからダクト清掃会社から日程の連絡があった時に自分で調整してくれって言ってくれれば、こちらで調整するのに。
今の管理会社は当てにならないことがわかりました。気をつけよう。